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东莞楼市供应连续三周下降

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上周,东莞楼市供应量下降。根据友方潮和芮城的统计,上周(),该市的住宅供应量增加了191套,减少了76.5套。更值得注意的是,这是东莞房地产市场连续第三周下滑。

此外,东莞市住房和建设局官方网站显示,7月8日至16日,全市仅有三个项目获得预售证书,货物量很小。这意味着开发商推动的下一步推动将进一步放缓。业内人士表示,如果未来供应继续减弱,将对交易产生负面影响。 7月,“传统房地产市场淡季”很可能成为一个真正的淡季。

上周,住宅供应量较上月下降近80%

7月,房地产市场的下半年在2019年悄然开业。这也意味着开发商的年中冲刺已经结束,房地产市场供应已经开始急剧下降。

据友方潮和瑞城统计,上周全市新增住宅供应量为191个,比上月减少76.5%,比去年同期减少63.5%。东莞楼市供应一直处于历史低位。

更值得注意的是,这是东莞房地产市场连续第三周下滑。余方超芮城搜索统计数据显示,上周()全市新增住宅供应量1220套,下降28.6%。

9天只有3件预售证书

记者从东莞市住房建设局官方网站了解到,7月8日至16日,全市仅有三个项目获得了预售证书,货量很小,只有一个。

其中,南丰花果园16日获得商品住宅的预售证书;优秀的金茂雷慧湾获得了1号商住楼的预售证书; Jindi ExcellenceShuhu Yuewan获得商业和住宅楼5号预售证书。

具有预售证书的商品数量和商品数量大大减少,这意味着开发商的推动速度将进一步放缓。

合肥研究院高级分析师李兴旺表示,7月份是所谓的“淡季传统房地产市场”。如果未来供应继续减弱,将对交易产生重大影响,这可能会使市场成为真正的淡季。

全媒体记者冯文艳文,地图

编辑黄六一